The Prague Post - Ralsko a firma Top Nyana se soudí o pozemky pro stáčírnu vody

Spor začal žádostí jednatele firmy Top Nyana Štěpána Pflégra z roku 2021. Společnost chtěla získat více než 19 tisíc metrů čtverečních městských pozemků v průmyslové zóně za více než tři miliony korun. Deklarovala výstavbu a provoz stáčírny balené vody se zázemím a distribucí, na čemž byla založena smlouva o budoucí kupní smlouvě.

Firma měla do čtyř let dokončit areál a doložit dokumenty potřebné k provozu. Když lhůta končila, radnice dospěla k názoru, že sjednané podmínky nebyly splněny, a pozemky neprodala. Starosta Miloslav Tůma uvedl, že podnik upravil objekty, které už vlastnil, a jako důkaz předložil pasport existujícího vodárenského objektu. Podle města však měl nový provoz vzniknout na pozemcích určených k prodeji.

V původní žádosti Pflégr psal o rekonstrukci bývalé kotelny pro potravinářský provoz a o postupné obnově dalších budov jako zázemí a sídla společnosti. Tůma namítá, že pokud firma od počátku plánovala jen úpravy vlastních objektů, mělo to být jednoznačně uvedeno v žádosti i ve smlouvě.

Město pochybuje také o tom, zda upravená budova odpovídá stáčírně. Objekt pasportizovaný jako vodárenský má podle podkladů zastavěnou plochu přibližně odpovídající menší rekreační chatě. Radnice připomíná, že potravinářský provoz musí splnit hygienické, požární a stavební předpisy. Podle starosty existují dvě rozhodnutí správních orgánů, podle nichž objekt stáčírnou není; redakce tato rozhodnutí neměla.

Top Nyana podala dvě žaloby. Jedna se týká přístupu ke stavbám, druhá smlouvy a požadavku na uzavření kupní smlouvy. Tůma odmítl tvrzení, že město firmě způsobuje stamilionové ztráty, a uvedl, že náhrada škody součástí žaloby není. Jednatel Pflégr na písemné dotazy redakce do zveřejnění článku nereagoval.

První soudní jednání má proběhnout v září. Radnice podle starosty nabízela kompromis v podobě rozdělení rozsáhlého pozemku a prodeje jen části odpovídající skutečnému využití, dohoda však nevznikla.

Radnice zdůrazňuje, že na dotčených městských parcelách podle jejího výkladu nevzniklo nic z toho, co budoucí kupní smlouva předpokládala. Firma naopak trvá na splnění podmínek prostřednictvím rekonstrukce svého objektu. Právě rozdíl mezi stavbou nového provozu na prodávaném území a úpravou starší budovy je jádrem soudního sporu.

K.Dudek--TPP